W celu zmniejszenia dużej liczby kondominiów znajdujących się w trudnej sytuacji finansowej, od lat 90-tych wprowadzono wiele środków mających na celu zapobieganie takim sytuacjom. Początkowo opierały się one na możliwości uniknięcia przyczyn pojawienia się trudności finansowych, ale ostatnio pojawiły się inne środki mające na celu zidentyfikowanie, a następnie wsparcie współwłasności wykazujących oznaki niestabilności. Są one skuteczne, ale wymagają zaangażowania syndyka i konsorcjum w ich współwłasność. Równolegle do środków zapobiegawczych, potrzeba zastosowania bardziej surowych środków skłoniła prawodawcę do ustanowienia ram polegających na zapewnieniu wsparcia współwłaścicielom zalegającym z płatnościami w zależności od stopnia ich trudności. Te środki naprawcze są skuteczne, ale muszą być stosowane szybko, aby uniknąć osiągnięcia etapu bez powrotu.
